2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市西区
77.4万円/㎡
前年比+45.3%
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サンリヤン橋本
福岡県福岡市西区壱岐団地
福岡市地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩10分
2017年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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6階 / 94.51㎡の場合
相場
5,262万円
55.7万円/㎡
2,503
4,342
6,181
8,020
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,342万円〜6,181万円
45.9万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
サンリヤン橋本
4,480万円（47.4万円/㎡）/ 6階 / 94.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 4,480万円 | 47.4万円 | 6階 | 94.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,680万円 | 49.5万円 | 6階 | 94.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 4,800万円 | 50.8万円 | 6階 | 94.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,098万円 | 42.7万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,680万円 | 45.1万円 | 5階 | 81.66㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 41.5万円 | 3階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,280万円 | 37.8万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 40.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 42.4万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/18 | 3,780万円 | 43.5万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 3,980万円 | 45.8万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,390万円 | 46.7万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 3,480万円 | 47.9万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,180万円 | 48.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は52.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | サンリヤン橋本 福岡市西区壱岐団地 | 橋本駅10分 | 4,480万円 | 47.4万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/11 | 横浜2丁目アパートメント 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅25分 | 4,300万円 | 51.5万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/30 | アーバンパレス九大学研都市 福岡市西区北原一丁目 | 九大学研都市駅6分 | 3,960万円 | 51.3万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/08 | ストリームライン九大学研都市 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅7分 | 4,080万円 | 48.8万円 | 83.57㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/18 | アルファステイツ九大学研都市駅前II 福岡市西区徳永北 | 九大学研都市駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/30 | アクセス九大学研都市駅前 福岡市西区西都一丁目 | 九大学研都市駅4分 | 4,580万円 | 53.7万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | - | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレート今宿オーシャンテラス 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅5分 | 3,600万円 | 49.4万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | アソシア今宿ザ・テラス&リゾート 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅3分 | 4,180万円 | 50.6万円 | 82.58㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/08 | サンリヤン小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 姪浜駅14分 | 4,990万円 | 58.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/18 | エイリックスタイル姪浜レクリア 福岡市西区姪の浜六丁目 | 姪浜駅12分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/31 | アーガス・レーヴ姪浜弐番館 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅7分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/12 | エイリックスタイル生の松原ウェルクス 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅12分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクタス上山門ツインズ 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅14分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/24 | オーヴィジョン姪浜駅北マリナテラス 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅12分 | 4,000万円 | 51.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/02 | エイルマンション姪浜 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅8分 | 4,780万円 | 57.7万円 | 82.87㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/05 | ヒューマインド姪浜駅前 福岡市西区姪浜駅南一丁目 | 姪浜駅3分 | 4,500万円 | 55.3万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/05 | オーヴィジョン姪浜駅南 福岡市西区姪浜駅南二丁目 | 姪浜駅11分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/22 | エイリックスタイル愛宕南ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅14分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドオーク室見河畔 福岡市西区愛宕南一丁目 | 姪浜駅13分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/28 | パークアソシア室見河畔 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/14 | クラブエイリック室見河畔ザ・テラス 福岡市西区愛宕南一丁目 | 室見駅8分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | ザ・パークハウス愛宕 福岡市西区愛宕三丁目 | 室見駅7分 | 4,980万円 | 53.0万円 | 94.03㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市西区では45.3%上昇しています。
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